«Объединиться и сделать ремонт»

После публикации материала «Объединиться и сделать ремонт», в котором речь шла об одном из домов в Ильинском, где не было ремонта уже более шестидесяти лет, в редакцию «Все в курсе» поступило много обращений от читателей, интересующихся, как можно организовать ремонт в подъезде или заменить лифты.

Для того чтобы сделать ремонт в подъезде, как пояснили в УК «Красногорье-ДЭЗ», сначала нужно обратиться в свою УК и уточнить, не стоит ли ваш дом или подъезд в очереди на ремонт. Текущий (частичный) ремонт  осуществляется за счет статьи «ремонт и содержание (техобслуживание)».
Если же подъезд требует капитального ремонта, то необходимо участие жителей. На общем собрании по поводу проведения капитального ремонта жители должны определить способы, сроки и порядок финансирования капитального ремонта. Управляющая компания, обслуживающая дом, может оказать и консультационную, и организационную поддержку жителям в вопросах проведения общего собрания собственников.
Обращаем внимание наших читателей, что с  января 2014 года вступают в силу новые правила оплаты капитального ремонта в многоквартирных домах. С каждого собственника квартиры будут взиматься не менее 6 рублей с квадратного метра – эта сумма будет ежемесячно включаться в платежку. Далее собранные деньги будут направляться или региональному оператору, который имеет право перенаправить полученные средства для проведения ремонта в других домах, городах и даже районах в рамках Московской области, или собранные жильцами деньги будут перечисляться на специальный счет в банке. Для реализации второго варианта придется в установленные законом сроки провести общее собрание жильцов, а также создать ТСЖ.
Между тем в настоящее время вопрос о способах сбора и распределения денег на капремонт является открытым. Возможен и такой вариант, что администрации поселений  сами на свой счет будут собирать и распределять деньги на капремонт.
Что касается замены лифтов, то нужно заметить, что жильцы должны быть готовы оплатить 5% стоимости работ, и лишь в этом случае управляющая компания получит субсидию в соответствии с Целевой программой по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов.
Именно таким образом, как сообщили в пресс-службе городского поселения Красногорск, в 2012 году заменили 24 лифта в десяти жилых домах, в 2013 году – 23 лифта в одиннадцати жилых домах.
Подготовила Арина Васильева