От мечты до реальности – пять лет

Ремонтировать по 16 тысяч подъездов ежегодно, начиная с 2017 года, планируют подмосковные власти.

В Московской области 54 тысячи многоквартирных домов, а в них 150 тысяч подъездов, почти половина из которых – 80 тысяч – требует ремонта. Поэтому вслед за масштабными программами капремонта домов и благоустройства дворов правительство Московской области готово предложить программу текущего ремонта подъездов.

«Ремонт подъездов – это та актуальная проблема, которую в Подмосковье пока не смогли решить, – заявил губернатор Андрей Воробьев. – Вопрос – как нам организовать работу с главами муниципалитетов, чтобы ремонт подъездов стал не просто мечтой, а реальностью?».

В среднем ремонт в одном подъезде оценивается в 185 тысяч рублей, то есть для того, чтобы привести в порядок 16 тысяч подъездов, потребуется почти 3 миллиарда рублей. Одним из источников средств на ремонтные работы станет бюджет Московской области, но лишь на условиях софинансирования.

Три процента жителей Подмосковья принципиально не платят за услуги ЖКХ

Другая часть этих денег должна поступить за счет ежемесячных платежей собственников жилья «за содержание и текущий ремонт», в которых непосредственно на текущий ремонт приходится около 2,68 рубля с 1 кв. метра площади квартиры (для сравнения: ставка взноса на капремонт составляет сейчас 8,3 рубля).

Причем, 2,68 рубля – это ставка, рекомендованная Министерством ЖКХ Подмосковья, а, к примеру, в Волоколамском районе и еще девятнадцати муниципалитетах жители платят на 15 процентов меньше. Именно поэтому в следующем году местные власти должны привести эти ставки в соответствие с установленными министерством, что естественно приведет к повышению квартплаты, которую и так не все оплачивают.

По словам министра ЖКХ Московской области Евгения Хромушина, шесть процентов жителей региона «забывают» об этом, причем три процента из них делают это из принципиальных соображений. Довольно часто коммунальные услуги не оплачивают и потому, что не видят качественной уборки в подъезде и около него, а также не понимают, куда идут средства «на текущий ремонт», если никаго ремонта нет. Возможно, чистые и уютные подъезды станут хорошим средством для мотивации «упрямых» неплательщиков.

Собственники квартир будут выбирать цвет краски и следить за ходом ремонта

В рамках текущего ремонта подъездов планируется заменить оконные блоки, крышки мусоропровода, дверь в подъезд, а также всю входную группу. Кроме того, заменят пол и осветительные приборы, покрасят стены и потолок, а также спрячут все провода в короба. Пока не идет речи о типовых вариантах ремонта, но уже понятно, что жители имеют право за счет собственных средств увеличить бюджет ремонта и провести какие-то дополнительные работы. Проверять качество ремонта будут управляющие компании, управдомы и Госжилинспекция.

Нельзя не отметить, что и сейчас подъезды в Подмосковье ремонтируются. Например, в Химках план на 2016 год – 600 подъездов, из которых 505 уже приведены в порядок. По информации пресс-службы округа, жители сами выбирали цвет краски для стен, вид напольного покрытия, а также внимательно следили за ходом работ.

Часто управляющие компании вынуждены делать ремонт по предписанию Госжилинспекции. Так было в Красногорске, где ООО «Жилищный трест и К» привело в порядок пожарную лестницу и подъезд дома № 3 по Ильинскому шоссе, а также в Волоколамском районе, где АО «Волоколамская УК» запустило многоквартирный дом № 9 в деревне Ботово. На стенах подъездов отслоилась краска и штукатурка, пришло в негодность покрытие пола на лестничных клетках, в неудовлетворительном состоянии были лестничные ограждения, поручни и предохранительные сетки на каждом этаже. Все эти нарушения были устранены по требованию ГЖИ.

Ну, а МУП «Дедовское ЖЭУ» получило наказ от самого губернатора, который во время визита в Дедовск потребовал заменить старые рассохшиеся рамы на новые герметичные двухкамерные стеклопакеты во всех подъездах дома № 2 по улице Красный Октябрь.

Ирина Грошева