Противостояние с управляющими компаниями начинается с заселения

В конце октября управляющая компания ООО «Альтернатива Профи» приступила к заселению жилого дома по адресу: микрорайон Планерная, корпус 4 (будущий дом 21). Новых квартир дольщики ждали долго: строительство началось в 2008 году, а обещание закончить работы к 2010 году застройщик – СУ-155 – не выполнил. Да и теперь, когда дом сдан, не все гладко: новоселам не предъявляют разрешение на ввод дома в эксплуатацию, а без этого документа невозможно начать оформление права собственности на квартиру.
Тем временем управляющая компания «ГорУправДом», обслуживающая дома 9, 19 и 20 в этом же микрорайоне, стала объектом судебного разбирательства: «Юридический центр защиты потребителей» обратился с иском о признании недействительным договора управления, заключенного одним из соинвесторов строительства ЗАО «МОИСК» и ООО «ГорУправДом» в 2010 году. Как утверждают юристы, договор был заключен без проведения общих собраний и открытого конкурса, и, тем не менее, на основании этого документа управляющая компания взымала с жильцов плату за оказание коммунальных услуг. Впрочем, услуги оказывались не всегда качественно: прошлой зимой «ГорУправДом» был не раз оштрафован за плохую уборку, да и этот сезон начался с визита сотрудников Госадмтехнадзора, которые выписали управляющей компании штраф в 70 тысяч рублей за сугробы и лед на подведомственной территории.