Сдаешь квартиру — поделись со страной

Хозяин квартиры, сдав ее в аренду, частенько забывает об уплате налога.

По итогам 2013 года столичный бюджет получил 700 миллионов рублей в виде налогов от сдачи квартир москвичами – и это при том, что честно платят налоги с такого вида доходов только 10 процентов собственников жилья…
4kvСумма налоговых поступлений от сдачи жилья растет с каждым годом: начиная с 2011 года, когда налоговые декларации заполнили около 7,5 тысяч московских арендодателей, их число с каждым годом увеличивается примерно на 7 тысяч, так что в 2013 году таких честных «лендлордов» в Москве было уже 20 тысяч. Соответственно и бюджет пополняется с каждым годом все больше: с 2011 по 2013 годы – 116 миллионов, 494,5 миллиона и 700 миллионов рублей. Это может быть следствием как того, что москвичи стали чаще отчитываться о доходах от сдачи жилья, так и простого увеличения числа тех, кто сдает квартиру.
Почему же владельцы квартир решили выйти «из тени»? Во-первых, оформление договора при сдаче жилья позволяет обезопасить самого хозяина от возможных мошеннических схем да и просто от ненадежных квартирантов. Во-вторых, в рамках обеспечения безопасности полиция регулярно проводит рейды и выясняет, кто живет в квартире, на каком основании и есть ли у жильцов регистрация. Законная сдача жилья в аренду снимает и эти вопросы. Но российские власти думают о том, чтобы сделать следующий шаг, который должен еще эффективнее стимулировать арендодателей сообщать о своих доходах: речь идет о возможном снижении ставки налога с 13 процентов до 6-7 процентов. Судя по всему, государство хочет попробовать вначале воздействовать «пряником», потому что о «кнуте», то есть об ужесточении наказания за неуплату налога, речи пока не идет.
Тем временем проблема «серого» рынка аренды жилья характерна не только для России. Например, в Великобритании, где сдают жилье почти полтора миллиона человек, официально платят налог всего полмиллиона «лендлордов». При этом ставка налога варьируется от 20 до 40 процентов. В Швеции арендодатели отдают 30 процентов своих доходов государству, а греки платят от 11 до 33 процентов. Таким образом, в случае снижения российской ставки до 6-7 процентов она точно окажется одной из самых низких. Но повлияет ли это на число желающих поделиться своими доходами с государством?
Арина Васильева

13/02/2014 / Новости, Общество
Похожие записи

Добавить комментарий

i_2© 2013 Информационно-рекламная газета «Все в курсе» 2007 - 2013. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. При любом использовании текстовых, аудио-, фото- и видеоматериалов ссылка на www.vsevkurse.com обязательна. При полной или частичной перепечатке текстовых материалов в Интернете гиперссылка на www.vsevkurse.com обязательна. Материалы сайта предназначены для лиц 16 лет и старше.16+