Штрафы за неуплату услуг ЖКХ повышаются, а тем, кто будет платить авансом, сделают скидку
По поручению председателя правительства РФ Дмитрия Медведева в срок до 10 февраля будет разработан законопроект, который позволит управляющим компаниям «наказывать» должников рублем и перекрывать им доступ к коммунальным услугам, а чиновники смогут отказывать неплательщикам в регистрации прав на владение своим жилищем.
Это означает, что если на лицевом счету квартиры числится задолженность, то такое жилье нельзя будет ни продать, ни купить – сделка не будет регистрироваться государством.
Более того, долги по оплате услуг ЖКХ теперь будут учитываться в «кредитной истории» каждого из нас, и банк может на основании такой информации отказать в выдаче кредита. При этом сама сумма штрафа за несвоевременную оплату «коммуналки» по новому закону может вырасти в два раза. Если сейчас каждый день просрочки стоит 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от суммы задолженности, то по новому закону штраф будет рассчитываться исходя из 1/170 ставки рефинансирования.
С другой стороны, управляющая компания может внести в договор с собственниками квартир пункт, обусловливающий скидки на оплату коммунальных услуг для тех, кто оплачивает коммуналку авансом.
В то же время закон будет защищать права и жильцов, которым управляющая компания оказывает услуги ненадлежащего качества: предусмотрены штрафы, как в пользу жильцов, так и в пользу поставщиков ресурсов.
К слову, долг россиян за оказанные услуги ЖКХ сейчас составляет 176 миллиардов рублей, при этом задерживают платежи всего 10 процентов граждан. Для сравнения – предприятия задолжали за «коммуналку» 740 миллиардов рублей. И, как показывает практика, зачастую нежелание платить за коммунальные услуги связано не с ленью или финансовыми проблемами, а с общей неудовлетворенностью работой предприятий сферы ЖКХ: по данным исследования, проведенного «Росгосстрахом», лишь 39 процентов россиян довольны работой жилищно-коммунальных служб.
Ирина Грошева