Капитальная манипуляция

Министерство труда предлагает разрешить россиянам использовать материнский капитал для выплаты первого взноса по ипотеке, не дожидаясь, когда ребенку, в связи с рождением которого была оформлена государственная помощь, исполнится три года. Комиссия правительства по законотворческой деятельности уже одобрила это предложение.

Напомним, что в конце прошлого года председатель правительства РФ Дмитрий Медведев выдвинул идею использования семейного капитала для покупки отечественного автомобиля, чтобы поддержать российский автопром. То есть государство при помощи выделяемых на поддержку семей средств пытается стимулировать то одну, то другую отрасль экономики, своеобразно «манипулируя» материнским капиталом.
Очевидно, что предложение Минтруда приобретает особую актуальность в связи с тем, что рынок кредитования в России начал падать. По данным за январь 2015 года объем потребительских кредитов уменьшился впервые, после того как с начала 2011 года отмечался его неуклонный рост.
Что касается ипотеки, то после того, как в прошлом декабре Центробанк повысил ключевую ставку до 17 процентов, продажи жилья в кредит сразу упали. Некоторые девелоперы отмечают снижение спроса сразу на треть. В то же время одним из «майских» указов президент РФ Владимир Путин поручил увеличить количество выдаваемых ипотечных жилищных кредитов до 815 тысяч в год, о чем писала «Все в курсе». В достижении этого уровня может помочь нынешнее стимулирование использования семейного капитала.
Справедливости ради напомним, что спад продаж жилья начался не в конце прошлого года, а гораздо раньше. Уже в январе 2014 года было взято в два раза меньше ипотечных кредитов, чем в декабре 2013 года. При этом любопытно, что если речь идет не о кредитовании, а о сохранении сбережений, то покупка недвижимости кажется рациональным решением 42 процентам россиян, опрошенных в ходе исследования ВЦИОМ, проведенного в начале февраля.
Кстати, радикальное решение приняли в отношении ипотеки власти Сочи: теперь многодетные семьи смогут приобрести жилье в кредит, взяв деньги всего под 5 процентов годовых. Разницу между обычной ставкой и льготной банку выплатит муниципалитет.
Между прочим, по статистике, с 2009 по 2014 годы из 3 миллионов семей, обратившихся с заявлениями о желании распорядиться материнским капиталом 2,88 миллиона потратили его на улучшение жилищных условий. При этом лишь 424 семьи использовали капитал для выплаты первого взноса при получении кредита на приобретение жилья.
Ирина Грошева