Мособлдума не поддержала БТИ

Члены профильного комитета Мособлдумы не поддержали предложение регионального БТИ о повышении тарифов на максимальную цену кадастровых работ в отношении дачных и садоводческих земельных участков.

16 сентября состоялось расширенное заседание Комитета Мособлдумы по вопросам имущественных отношений, землепользования, природных ресурсов и экологии с участием представителей Министерства экономики Московской области, Министерства финансов Московской области и Московского областного БТИ.

Участники мероприятия обсудили проект закона «О предельной максимальной цене кадастровых работ в отношении земельных участков на территории Московской области». Члены профильного комитета Думы не поддержали предложение регионального БТИ о повышении тарифов на максимальную цену кадастровых работ в отношении дачных и садоводческих земельных участков.

Как рассказал председатель Комитета Мособлдумы по вопросам имущественных отношений, землепользования, природных ресурсов и экологии Владимир Шапкин, «предельная стоимость кадастровых работ останется на уровне 450 рублей за сотку, но не более 7 тыс. рублей за один участок. Это решение обусловлено тем, что повышение стоимости кадастровых работ влечёт определённые издержки социального характера, что в современных условиях недопустимо».

Владимир Шапкин также отметил большое количество обращений в региональный парламент в связи с перерасчётом земельного налога за 2012-2013 годы. «Налог сейчас берется за 2014 год, но у многих приходят уведомления с перерасчётом за более ранний период, исходя из новой кадастровой стоимости. С точки зрения законодательства, люди, которые оплатили налог в 2012 и 2013 году, не должны получать этот перерасчёт, – подчеркнул депутат. – В настоящее время мы подготовили официальный запрос в налоговые органы и ждём от них разъяснений. Вполне вероятно, данная проблема связана с техническими ошибками в системе».

Говоря о налоговой нагрузке для граждан в 2015 году, Владимир Шапкин рассказал, что право корректировать налоговые ставки дано органам местного самоуправления, то есть Советам депутатов. «После проведённого анализа и ряда совместных мероприятий с Министерством имущественных отношений было установлено, что многие муниципальные образования приняли максимально допустимую налоговую ставку – 0,3%. В связи с неоднородностью земель не только в рамках региона, но и в рамках одного муниципального образования данный подход не всегда корректен и понятен населению. Поэтому органам местного самоуправления было предложено, во-первых, пересмотреть ставку налога и в каких-то случаях при возможности уменьшить её, а во-вторых, предусмотреть льготы для отдельных категорий граждан». При этом депутат отметил, что «законом предусмотрен заявительный порядок предоставления гражданам налоговых льгот, т.е. для перерасчёта земельного налога необходимо будет обратиться в соответствующие органы с подтверждающими право на льготы документами».

В связи с изменениями в законодательстве, с 1 января 2015 года расчёт земельного налога производится на основании кадастровой стоимости имущества. Московская область имеет наибольшее количество участков среди всех регионов РФ: 3,3 млн. участков или 7% от всех субъектов.

В 2014 году в 41 муниципальном образовании Московской области были предоставлены льготы для различных категорий граждан, в 17 муниципальных образованиях была снижена ставка земельного налога.