Подмосковные усадьбы ищут хозяев и ждут ремонта

«Все в курсе» рассказывает о том, как идет восстановление усадеб, сданных в аренду по программе губернатора Московской области, а также почему не все былые «жемчужины» архитектуры могут найти заботливых арендаторов.

30 апреля в истринской усадьбе Филатово состоялся субботник, участники которого приводили в порядок ее территорию. Организатором мероприятия выступил Владимир Калюжный, год назад ставший арендатором этой усадьбы в рамках губернаторской программы. Главный дом площадью около 450 квадратных метров и здание флигеля площадью около 177 квадратных метров были арендованы на 49 лет. При этом на реставрационные работы отведено всего семь лет, после чего арендная плата будет рассчитываться по льготной ставке – 1 рубль за квадратный метр, а пока она составляет 121 тысячу рублей в год.

Владимир Калюжный рассказал «Все в курсе», что на сегодняшний день восстановление Филатовской усадьбы еще не началось. «Сейчас мы занимаемся подготовительными работами, созданием инфраструктуры, для того чтобы можно было потом заниматься реставрацией. Уже выбрали организацию, которая займется разработкой проектной документации, и создали фонд для сбора средств. У нас есть команда единомышленников, которые на общественных началах занимаются этим проектом, мы также ищем меценатов и благотворителей. Кроме того, мы наладили связь с потомками бывших владельцев усадьбы, которые живут в России и во Франции. Они поддерживают нас как морально, так и информационно, снабжая материалами для будущего музея», – поделился Владимир
Богданович. Он отметил, что пожертвования в Фонд восстановления усадьбы поступают нерегулярно, в основном они связаны с проведением благотворительных мероприятий: ярмарок, выставок и субботников в Филатово.

МОЖАЙСК

Похожая ситуация и в можайской усадьбе Дом Хлебникова, которая в ноябре прошлого года была с четвертой попытки, в результате открытого аукциона, сдана в аренду ООО «Донжон». В здании площадью около 700 квадратных метров, расположенном в Можайске на улице Красных Партизан, арендаторы намерены разместить музей и гостиницу.

Об этом «Все в курсе» рассказала помощник генерального директора ООО «Донжон» Татьяна Никифорова. Она отметила, что перед началом работ нужно заключить договор с подмосковным министерством культуры: «Мы ни к чему не можем прикоснуться, пока нет договора, а бумаги сейчас «ходят» медленно». Кроме того, необходимо найти инвестора и подготовить план реконструкции. К слову, сейчас аренда Дома Хлебникова обходится почти в 790 тысяч рублей ежегодно. При этом Татьяна Анатольевна заметила, что они «сами шокированы нынешним состоянием усадьбы, тем, насколько она разрушена».

Отметим, что недавно в Пушкинском районе в рамках программы «Усадьбы Подмосковья» была успешно отреставрирована усадьба Аигина. «Я впечатлен: такой масштаб и такие деньги. Я считаю, что для Подмосковья это очень важно, потому что востребованность для туризма огромная», – заявил губернатор Андрей Воробьев.

ВОЛОКОЛАМСК

В то же время страшно представить, в каком виде достанется будущим арендаторам усадьба Безобразовых, в которой 13 апреля вспыхнул пожар. От огня сильно пострадали кровля и верхний этаж центрального здания. На следующий день министр культуры Московской области Оксана Косарева заявила, что подмосковные власти не могут восстановить сгоревшее здание, так как усадьба находится в федеральной собственности. По этой же причине она до сих пор не была выставлена на аукцион по подбору арендатора. Если Росимущество передаст этот объект в региональную собственность, то он сразу же войдет в программу «Усадьбы Подмосковья» и будет сдан в аренду, как пояснила министр культуры.

Работают подмосковные власти и над передачей в региональную собственность усадьбы Чернышевых, которая сейчас находится в ведении Московского авиационного института. Министр имущественных отношений Подмосковья Андрей Аверкиев отметил, что смена собственника – это сложный и кропотливый процесс. «Как правило, такие усадьбы закреплены за федеральными учреждениями или предприятиями. У этих учреждений есть подведомственные предприятия, плюс – над ними Росимущество. Пока проходятся все три инстанции, уходит очень много времени на согласование, убеждения», – заявил министр.

КРАСНОГОРСК

Усадьбы Петрово-Дальнее и Никольское-Урюпино также нуждаются в реставрационных работах. Первый объект находится в собственности ФСКН России, которая время от времени «латает дыры» в здании усадьбы. В Министерстве культуры РФ с собственником заключили договор, по которому он должен был до 2016 года провести в усадьбе восстановительные работы. Вместе с тем сейчас прорабатывается вариант передачи усадьбы Петрово-Дальнее в собственность сельского поселения Ильинское.
Что касается усадьбы Никольское-Урюпино, то право собственности на этот объект является предметом более чем двухлетней судебной тяжбы между Министерством обороны РФ и Министерством культуры РФ. Усадьба, между тем, уже не раз горела и разрушается буквально на глазах.

Арина Васильева